Ипотечный рынок заметно оживился

Сведения о задолженности россиян по алиментам, оплате жилья, коммунальных услуг и связи будут передаваться из Федеральной службы судебных приставов (ФССП) в Бюро кредитных историй (БКИ). Соответствующий законопроект подготовлен и внесен в Госдуму РФ группой депутатов и сенаторов. Как сообщает «Интерфакс», сейчас техническая возможность обмена этими сведениями между ФССП и БКИ существует, однако обязанность бюро запрашивать эти данные, а также порядок их получения и использования законодательно не установлены. По мнению авторов законопроекта, нововведение позволит банкам точнее оценивать долговую нагрузку заемщиков и снижать риски при выдаче кредитов, так как задолженность по исполнительным производствам по алиментам и другим платежам может быть значительной. 

Если поправки примут, БКИ будут обязаны самостоятельно запрашивать соответствующие сведения из ФССП, а служба судебных приставов — обеспечить технический доступ к этим данным через единую систему межведомственного электронного взаимодействия. Данные будут передаваться без согласия должника, и если сведения будут ошибочными, он сможет оспорить их.

По итогам августа 2025 года общая задолженность россиян перед банками по ипотечным кредитам составила 19,7 трлн рублей, увеличившись с начала года на 500 млрд рублей. Как сообщают «Известия», это максимальное значение за всю историю ведения статистики Центробанком. В августе же наблюдалось заметное оживление на ипотечном рынке — в этом месяце заемщики оформили ипотечные ссуды на 392 млрд рублей. Это на 5% больше, чем в августе 2024 года, а по сравнению с январем 2025-го показатель увеличился в три раза. 

Представители банков подтвердили рост спроса на ипотеку без господдержки — в июле доля рыночной ипотеки в общем объеме выдачи составила 10% против 1% в начале года. Кредиторы объясняют это тем, что заемщики рассчитывают на снижение ключевой ставки и рефинансирование кредитов. Кроме того, банки смягчили требования к ипотечным заемщикам, вследствие чего доля одобренных заявок с начала года выросла на 30–35%.

С января по октябрь 2024 года количество атак умных ботов на микрофинансовые организации (МФО) выросло на 23%, сообщают «Ведомости» со ссылкой на данные компании Servicepipe, специализирующейся на кибербезопасности. Год назад рост был сопоставимым — тогда сообщалось об увеличении числа таких угроз на 22–25%. В компании также сообщили, что в последнее время растет число атак типа credential stuffing, когда злоумышленники пытаются подобрать логины и пароли, используя информацию из утечек баз данных. Умными принято называть ботов, мимикрирующих под обычных пользователей. Они используют для атак реальные физические устройства, а для большей схожести с реальными пользователями с одного адреса направляют всего несколько запросов. В октябре при атаках на МФО чаще всего использовались российские IP-адреса. Раньше подобные атаки умных ботов чаще касались банков, но в последнее время злоумышленники нацелились на МФО, считая их более легкой добычей.