Россияне возвращают недостроенные квартиры застройщикам

По итогам 2025 года количество дополнительных офисов банков в России уменьшилось почти на 1,7 тыс. Это в 3,6 раза больше, чем годом ранее, и одно из самых сильных годовых сокращений за период наблюдений с 2019 года — сопоставимое снижение было лишь в 2021 году, когда закрылось чуть больше 1,7 тыс. отделений, сообщают «Известия» со ссылкой на данные ЦБ РФ. К началу 2026-го в стране осталось около 22,3 тыс. допофисов и отделений банков против 30 тыс. семью годами ранее.

Ситуация объясняется тем, что в последние годы на финансовом рынке сформировался устойчивый тренд на цифровизацию и экосистемную трансформацию. Дистанционный формат обслуживания клиентов позволяет банкам снижать издержки и повышать рентабельность, тогда как офисы кредитных организаций, наоборот, приносят все меньше доходов, при том что расходы на их содержание продолжают расти. В Банке России считают, что активный переход к дистанционному обслуживанию продолжится. При этом регулятор отмечает, что если в крупных городах сокращение офисов почти не влияет на обеспечение граждан услугами, то в небольших населенных пунктах риски выше. Поэтому при закрытии отделений банки должны обеспечивать альтернативные «физические» точки обслуживания.

В 2025 году расторжение договоров долевого участия по покупке строящегося жилья достигло максимума за последние пять лет. Как сообщает РБК со ссылкой на данные ДОМ.РФ, по итогам прошлого года были расторгнуты сделки с 14,2 тыс. строящихся квартир в новостройках на общую сумму 155 млрд рублей, что составило 3% от общего объема продаж первичного жилья в прошлом году. Для сравнения: в 2024 году были расторгнуты ДДУ на 91 млрд рублей (или 1,9% от всех совершенных за этот год продаж в новостройках), а минимум расторжений первичных сделок за последние пять лет наблюдался в 2023 году, когда были расторгнуты ДДУ на 65 млрд рублей (1,3% от всех продаж за тот год).

Аналитики связывают рост доли расторгнутых договоров долевого участия с возможным проявлением негативного эффекта от ранее предоставленных застройщиками рассрочек и рыночной ипотеки по высоким ставкам.

Доля займов на бытовые нужды в микрофинансовых организациях (МФО), которая и так составляла бо́льшую долю от всех микрозаймов, увеличилась до 35,6% в 2025 году по сравнению с 32,8% в 2024-м, сообщает ТАСС со ссылкой на данные исследования финансовой онлайн-платформы Webbankir. Доля этой категории микрозаймов продемонстрировала наиболее значительный рост, однако увеличились и другие. Так, спрос на займы на ремонт недвижимости вырос с 13,5% до 14,7%, на медицинские услуги — с 6,1% до 7,2%, на рефинансирование прежних долгов — с 3,7% до 5,2%.

При этом россияне стали реже занимать деньги в МФО на крупные покупки (бытовую технику, электронику, мебель) — доля займов на эти цели снизилась за последний год с 12,2% до 10,1%. Уменьшилась востребованность займов на обслуживание и ремонт автомобилей: до 5,9% в 2025-м против 8,3% годом ранее, а также доля займов на праздники и подарки: с 6,6% в 2024 году до 5,3% в 2025 году. Займы на отдых и путешествия и на образование сохраняют стабильную долю в структуре выдачи: 3,9% и 3,7% соответственно.