Средняя ипотечная ставка может снизиться до 15% в 2026 году
Ставки по ипотеке на предложения российских квартир могут значительно снизиться — в зависимости от корректировки ключевой ставки Центробанком.
На первичном рынке жилья в России средние ставки по ипотеке сократятся до 15%, на вторичном — до 17% в течение 2026 года, приводит «Газета.Ru» мнение финансовых аналитиков.
Снижение ставок по ипотеке до 15–17% — базовый сценарий, при условии, что ЦБ снизит ключевую ставку до 13–14% в течение текущего года. Оптимистичный прогноз предполагает сокращение ипотечных ставок и до 11–12%. Возвращение показателя к комфортным 10–12% считается маловероятным.
В 2026 году оформление ипотеки пока еще остается невыгодным решением. При ключевой ставке 15% средневзвешенная ипотечная ставка для рынка новостроек составляет 20–20,5%, на вторичном рынке немного ниже — 19,8–20,5%. Аналитики рекомендуют рассматривать рыночные ипотечные программы только при необходимости срочной покупки жилья. Во всех остальных случаях — лучше дождаться дальнейшего снижения ключевой ставки.
8 из 10 платежей по ипотеке идут на оплату процентов. Подробнее — в нашем материале.