Бюджетное жилье в Москве стремительно исчезает с рынка
За девять месяцев текущего года на рынке московской недвижимости в несколько раз сократилось предложение в самом востребованном ценовом сегменте.
В столице с октября 2025 года по июнь 2026-го количество квартир стоимостью до 10 млн рублей уменьшилось почти в 3 раза – с 8 тыс. до 2,7 тыс., сообщает ТАСС.
Сильнее всего пострадал сегмент однокомнатных квартир: их количество в бюджетном диапазоне сократилось на 77,7% – с 2,7 тыс. до 612. Предложение студий уменьшилось на 61% (с 3,7 тыс. до 1,4 тыс.), двухкомнатных квартир – на 41% (с 812 до 473). Трехкомнатные и многокомнатные квартиры демонстрировали разнонаправленную динамику и не оказали существенного влияния на общую картину.
Если рассматривать предложение в структуре рынка, то первичная недвижимость демонстрирует спад доступного жилья на 74% – с 4,1 тыс. до 1 тыс. объектов. На вторичном рынке сокращение было менее резким, но все равно значительным: предложение уменьшилось на 56% – с 3,9 тыс. до 1,7 тыс. лотов.
Тенденция уменьшения предложения квартир в самом востребованном ценовом сегменте сохраняется уже несколько лет. Если динамика не изменится, найти бюджетное жилье в Москве станет еще сложнее – выбор продолжит сокращаться, а цены расти.