Ни дать, ни взять: россияне стали реже одалживать деньги

По итогам 2025 года доля сделок с недвижимостью без ипотеки в сегменте многоквартирных домов достигла 68%, увеличившись за год на 2 п. п. Это максимальное значение как минимум за последние пять лет, говорится в совместном исследовании ВТБ и экосистемы недвижимости М2.

В количественном выражении доля сделок с недвижимостью без ипотеки в 2025 году сократилась по сравнению с 2024-м на 2 п. п. (при этом доля ипотечных сделок снизилась на 11 п. п.). Всего россияне заключили в прошлом году без привлечения заемных средств почти 2 млн сделок с квартирами, машино-местами, нежилыми помещениями в многоквартирных домах. На квартиры пришлось 3 из 4 сделок (74%). Доля нежилых помещений составила 18%, машино-мест — 7%.

Средняя стоимость объекта на вторичном рынке по неипотечным сделкам сохранилась на уровне 2024 года — 6 млн рублей. На рынке новостроек этот показатель вырос за прошлый год на 37%, достигнув 6,1 млн рублей. Это объясняется тем, что на первичном рынке покупатели стали чаще приобретать за наличный расчет именно квартиры, которые дороже апартаментов, кладовых или машино-мест. Так, доля квартир в общем объеме покупок без ипотеки на первичном рынке увеличилась с 47% в 2024 году до 59% в 2025-м.

Эксперты считают, что высокая доля сделок с недвижимостью без ипотеки в прошлом году стала результатом адаптации рынка к экономическим условиям, в частности, к высоким, практически заградительным ставкам по рыночной ипотеке. В 2026 году, при условии смягчения денежно-кредитной политики ЦБ РФ, снижения ключевой ставки и, соответственно, процентов по кредитам, показатель может снизиться до 59%.

Взрослые трудоустроенные граждане все реже берут деньги взаймы у родственников, друзей и коллег и менее охотно одалживают их сами. Так, если в прошлом году о том, что они никогда не берут деньги взаймы, заявили 55% участников опроса портала SuperJob, то в текущем об этом рассказал 61% респондентов. Из тех, кто все же обратится за помощью в том или ином виде, 21% предпочтет оформить кредит или заем, каждый одиннадцатый (9%) попросит денег у родственников, каждый двадцатый (5%) — у друзей, и всего 1 из 100 (1%) — у коллег.

Никогда и никому не давали взаймы в прошлом году 46% опрошенных, в этом году — 49%. Если же россияне все же одалживают средства, чаще они готовы выручить друзей (20%), на втором месте — родственники (19%), 5% опрошенных чаще всего дают в долг коллегам.

Участники опроса готовы занять родственникам в среднем 19,2 тыс. рублей, друзьям — 15 тыс., а коллегам — 7,3 тыс. рублей. По сравнению с прошлым годом суммы для родных и друзей немного выросли (на 1% и 3% соответственно), а сумма займа коллегам сократилась на 11%.

После ужесточения правил выдачи микрозаймов злоумышленники начали активно эксплуатировать эту тему для обмана россиян. Подробности сообщает «РИА Новости».

С 1 марта 2026 года микрофинансовые организации (МФО) обязаны выдавать онлайн-займы только после биометрической идентификации заемщика. Подробнее о нововведении рассказывали в этой статье.

Пользуясь тем, что оформить заем в МФО стало сложнее, мошенники звонят гражданам и предлагают помощь в получении микрозаймов. Уверяя потенциальную жертву, что им известны «лазейки» в законе, или предлагая упростить процесс сдачи биометрии, «помощники» для начала просят перевести им небольшую сумму (в пределах 500–1500 рублей) — «для активации договора и гарантии». Далее события развиваются по уже известной схеме: звонят «представители службы безопасности» МФО, банка или портала госуслуг, которые сообщают человеку, что на его имя пытаются оформить заем, и чтобы отозвать заявку, необходимо назвать код из СМС.