Новостройки в Москве подорожали в 3,4 раза за 10 лет

За последние 10 лет средняя цена квадратного метра в московских новостройках выросла в 3,4 раза: со 121 тыс. до 408,4 тыс. рублей. При этом столица оказалась лишь на пятом месте по темпам увеличения цен на строящееся жилье, сообщает РБК.

Стоимость новостроек в Москве снизилась лишь один раз за 10 лет – в 2023 году, на 1,5%: с 273 тыс. до 269 тыс. рублей за кв. м. В остальные годы цены росли. Общероссийская динамика оказалась сопоставимой: один квадратный метр подорожал в 3,3 раза, до 190 тыс. рублей.

Среди двадцати крупнейших региональных рынков новостроек Москва заняла пятое место по росту цен. Сильнее жилье подорожало в Крыму – в 6,6 раза, до 209,5 тыс. рублей за метр, в Татарстане – в 3,9 раза, до 197 тыс., в Нижегородской области – в 3,8 раза, до 186 тыс., и в Краснодарском крае – в 3,6 раза, до 167,1 тыс. рублей.

Продажи новостроек в столице выросли в 2,5 раза за 10 лет, до ежедневного заключения 337 договоров долевого участия (ДДУ) в среднем. По этому показателю Москва заняла 6 место среди крупнейших регионов. Активнее продажи увеличивались в Крыму, Приморском крае, Тульской, Свердловской и Тюменской областях.

В текущем году структура предложения новостроек в Московском регионе меняется – за январь–октябрь 2026 года площадь новых жилых проектов в Подмосковье выросла на 44%, а в Москве, напротив, снизилась на 33%. За аналогичный период спрос на новостройки в Московской области уменьшился всего на 1%, тогда как в столице – на 29%.

Ранее сообщалось, что за 1 кв. м в столичной новостройке необходимо отдать более 2,5 средней зарплаты.