Новости
2 июля
7 мин.
В Банке России рассказали о состоянии ипотечного рынка, возможности открытия социальных счетов, спецпроекте «Клади трубку», результатах пилотирования цифрового рубля и планах по его дальнейшему внедрению. Просто.ру собрал дайджест новостей и интересных материалов от ЦБ РФ за последнюю неделю.
В интервью InvestFuture директор Департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова рассказала о тенденциях ипотечного рынка и подводных камнях ипотеки от застройщиков. Резюмируем основные моменты.
Из-за высоких ставок по ипотеке люди стали чаще покупать жилье за собственные средства или в рассрочку от застройщиков. В первом квартале 2025 года доля рассрочки в сделках составила порядка 40%, а ее накопленный объем уже превысил 1 трлн рублей. Елизавета Данилова отметила, что рассрочка имеет свои подводные камни. Если у человека есть реальная возможность рассчитаться с застройщиком, например, средствами от продажи имеющегося жилья или деньгами после закрытия депозита, то ничего плохого в таком способе покупки нет. Однако многие покупатели оформляют рассрочку, практически не имея денег, рассчитывая через некоторое время, по мере снижения ставок, оформить рыночную ипотеку и рассчитаться с застройщиком. И основной риск в этой ситуации принимает на себя заемщик — нет никакой гарантии, что ставки снизятся или что банк одобрит ему ипотеку. При этом заемщик остается законодательно незащищенным: при покупке в рассрочку у него нет возможности оформить кредитные каникулы, и при ухудшении финансовой ситуации можно лишиться квартиры.
На портале «Объясняем.РФ» запущен спецпроект «Клади трубку» для защиты от телефонных мошенников. Совместно с коллегами из других ведомств в нем участвуют представители Центробанка, которые объяснили, что:
Если с вами пытались связаться киберпреступники, прекратите разговор и сообщите в правоохранительные органы. Если у вас возникли вопросы о состоянии вашего счета, позвоните в свой банк по номеру телефона, указанному на вашей банковской карте, в приложении или на официальном сайте.
Участники пилотного проекта по внедрению цифрового рубля — 9 тыс. граждан и 1,2 тыс. компаний из более чем 150 населенных пунктов — открыли на платформе цифрового рубля около 2,5 тыс. кошельков и провели около 100 тыс. операций. Также в проекте принимали участие 15 банков.
Было совершено более 63 тыс. переводов, около 13 тыс. оплат за товары и услуги, исполнено более 17 тыс. смарт-контрактов.
Центры для обеспечения обслуживания пользователей платформы цифрового рубля (хабы) открыты в городах с разными часовыми поясами — в Самаре, Иркутске и Хабаровске. Граждане и бизнес могут обратиться по номерам круглосуточного контактного центра Банка России для получения оперативной информации по общим вопросам, связанным с цифровым рублем. ЦБ РФ запустил специальный портал поддержки банков — участников платформы, функционирующий в круглосуточном режиме.
В 2024 году на платформе цифрового рубля была реализована возможность оплаты товаров и услуг с использованием универсальных QR-кодов, формируемых на базе существующей инфраструктуры АО «НСПК».
В будущем ЦБ РФ планирует расширить функциональные возможности платформы: запустить платежи в онлайн-коммерции, подключать к платформе индивидуальных предпринимателей, проводить платежи по реестрам для массовых и регулярных операций.
Ранее планировалось, что национальная цифровая валюта будет запущена в широкий оборот с 1 июля 2025 года. Однако Банк России сообщил о новых датах. Клиенты крупнейших банков смогут открывать в них счета в цифровых рублях с 1 сентября 2026 года. К этой же дате настроить свое оборудование для оплаты цифровыми рублями должны торговые компании с выручкой свыше 120 млн рублей в год, обслуживающиеся в крупнейших банках. Банки с универсальной лицензией и торговые компании, являющиеся их клиентами и зарабатывающие менее 30 млн рублей в год, должны начать работу с цифровым рублем с 1 сентября 2027 года. Остальные банки и компании — с 1 сентября 2028 года.
С 1 июля 2025 года люди с невысокими доходами смогут создать финансовую подушку на выгодных условиях. У получателей поддержки от государства появилась возможность открывать социальные вклады и счета. Оформить их можно через портал Госуслуг, на котором имеется вся информация о мерах соцподдержки, — дополнительно подтверждать ничего не нужно.
ЦБ РФ будет внимательно следить за соблюдением банками условий открытия и ведения социальных счетов и вкладов. Важно, чтобы их получение было максимально простым и удобным для всех социально защищенных граждан, вне зависимости от возраста, местоположения и возможности пользоваться мобильными приложениями, отметил Михаил Мамута, директор Департамента Банка России по защите прав потребителей финансовых услуг.
Согласно данным мониторинга ЦБ РФ, в первую декаду июня средняя максимальная ставка по рублевым вкладам в 10 банках, привлекающих наибольший объем депозитов физических лиц, составила 18,87%, во вторую декаду — 18,4%.
Дайджест новостей
Дайджест новостей
Дайджест новостей
Дайджест новостей