Северные города значительно опередили Москву по доходности аренды

Лучший годовой доход от предоставления жилья в аренду по итогам 2023–2025 годов был выявлен в Абакане (25,3% годовых), Оренбурге (20,2%) и Челябинске (16,4%). Такое распределение стало возможным из-за удорожания квадратного метра жилья на вторичном рынке более чем в два раза, сообщает «РИА Новости».

Вместе с тем отрицательная годовая доходность инвестиций в типовую недвижимость отмечена в таких городах, как Якутск (-2,1% годовых) и Калининград (-2,9%).

Крупнейший мегаполис России показывает одну из самых низких положительных динамик дохода от сдачи жилья в аренду — Москва расположилась на 70–м месте, с годовой доходностью 0,3%.

Можно ли купить квартиру в ипотеку и сдавать ее в аренду — читайте в этом материале.

Предметом торгов станет новый сегмент агропромышленного комплекса — овечья кроссбредная (от гибридов) шерсть. Санкт–Петербургская международная товарно-сырьевая биржа (СПбМТСБ) запустит проект 16 апреля, сообщают «Ведомости».

Представитель СПбМТСБ Лариса Вовкивская рассказала, что торги будут проходить в секции «Сельскохозяйственная продукция и биоресурсы», с клирингом и расчетом в рублях. Российская шерсть активно поставляется в Китай, Индию и Латинскую Америку, в будущем планируется запустить полноценные экспортные торги шерстью на бирже.

По оценкам аналитиков, через торги на бирже должно реализовываться не менее 25% выпускаемой в стране кроссбредной шерсти. Ежегодно страна производит 43 тыс. тонн шерсти, основная масса которой поставляется на нужды текстильной промышленности.

Какие валюты выбрать, если решите инвестировать не в шерсть, а в другие активы, рассказывали здесь.

К концу 2025 года средний чек по ипотеке вырос на 23% по сравнению с показателем предыдущего года и составил 4,9 млн рублей. Это связано с ускоренным ростом цен на первичном рынке жилья и смещением спроса на сегмент новостроек, в котором средний чек по ипотечным кредитам еще выше (5,7 млн), сообщает РБК.

Согласно данным Росстата, по итогам 2025 года стоимость квадратного метра на первичном рынке выросла на 21%, на вторичном — на 14%. Ценовой разрыв между этими показателями составил 64%.

Рост среднего чека усилил охлаждение спроса на жилье, зафиксированное после сокращения потока заявок на семейную ипотеку более чем на 40%. Это связано с вступившим в силу 1 февраля 2026 года законом, закрепившим правило «одна семья — один льготный кредит». Дополнительно снизить спрос может обсуждение дифференцированной ипотечной ставки. Для семей с одним ребенком льготную ставку могут увеличить с 6% — до 10% или 12%, тогда средний платеж по ипотеке вырастет на 44% и 68% соответственно.

На что готовы молодые люди ради ипотеки, читайте в этой статье.

С 2026 года в России реализуется семейный «налоговый кешбэк», по которому можно произвести перерасчет налога на доходы физических лиц (НДФЛ) по пониженной ставке, сообщает РБК со ссылкой на слова министра труда и социальной защиты Антона Котякова.

Льготные условия распространяются на семьи с двумя и более детьми до 18 лет и работающими родителями с зарегистрированным невысоким доходом — суммой, не превышающей 1,5-кратную величину прожиточного минимума, который в 2026 году в среднем по стране составил 18 939 рублей.

Если все критерии соблюдены, семья вправе уплачивать НДФЛ в размере 6% вместо привычных 13%. Разницу в 7% обязуется вернуть на счет в банке Социальный фонд России.

По словам Антона Котякова, семейным «налоговым кешбэком» планируется обеспечить 7,3 млн работающих родителей двух и более детей. Выплата поддержит свыше 11 млн детей. На реализацию программы планируется направить 119 млрд рублей в 2026 году.

В России зафиксирован исторически низкий уровень бедности — подробности читайте в этом материале.

После резонансного кейса с квартирой певицы Ларисы Долиной сотрудники агентств недвижимости занялись вопросами безопасности сделок и нашли способ избежать попадания в ловушку, сообщает «Лента.ру».

Агентства внедряют дополнительные уровни контроля. Одних справок из психоневрологического диспансера и стандартного набора документов теперь будет недостаточно, поскольку риск, что владелец захочет оспорить сделку и вернуть жилье, остается большим.

Риелторы стали чаще требовать, чтобы покупатели связались с родственниками продавца и получили письменное подтверждение, что тот действует добровольно и в адекватном состоянии. Если владелец жилья отказывается предоставить контакты семьи или близких, агентство вправе отказать в сделке.

Подробнее о том, что из себя представляет «схема Долиной» и какие риски она несет для рынка недвижимости, — в этой статье.

В мобильном приложении «СберБанк Онлайн» появилась новая функция. Теперь в нем можно приобрести цифровые финансовые активы (ЦФА), представленные различными отечественными организациями, рассказали в кредитной организации.

Как сообщили в банке, первым выпуском стали ЦФА одного из крупнейших холдингов — «Синара — Транспортные Машины» (СТМ). Они доступны без ограничений и по максимальной сумме вложений. Представитель СТМ заявил, что компания рада предложить инвесторам простой и удобный финансовый инструмент, и рассказал о его особенностях, позволяющих получать доходность выше чем в банковских вкладах. ЦФА холдинга работают по принципу облигаций и позволяют любому пользователю мобильного приложения напрямую инвестировать в долговые облигации эмитента.

В планах Сбера — значительно расширить список доступных для торговли компаний. Об этом сообщил директор управления развития инвестиционного бизнеса Сбербанка Роман Кожура, назвав и ряд выгод от использования ЦФА. Среди них: возможность напрямую инвестировать в крупнейшие компании за пару кликов, а также отсутствие необходимости создавать брокерский счет или проходить какие-либо тестирования.

В банке напомнили, что ЦФА — продукт с высоким риском. Для того чтобы не допустить потери всех вложений, нужно заранее прочитать соответствующую риск-декларацию.

В этой статье развенчали самые популярные мифы о цифровом рубле.

Комиссия поддержала предложенный Кабмином законопроект о лишении свободы за незаконный оборот цифровой валюты с причинением крупного ущерба. Заседание прошло в понедельник, 13 апреля, сообщает «Интерфакс».

Если закон будет принят, он дополнит Уголовный кодекс РФ новой статьей 171 (7). За незаконный оборот криптовалюты планируется ввести следующие наказания: штраф от 100 тыс. до 300 тыс. рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от 1 года до 2 лет, принудительные работы сроком до 4 лет, лишение свободы на срок до 4 лет со штрафом (до 80 тыс. рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до 6 месяцев) или без него.

Принудительные работы сроком до 5 лет или тюремное заключение до 7 лет (со штрафом или без него) предусмотрены за совершение преступления в составе организованной группы и/или в случае причинения особо крупного ущерба. Крупным признается ущерб на сумму от 3,5 млн рублей, особо крупным — от 13,5 млн рублей. Кроме того, в таких случаях могут быть назначены принудительные работы сроком до 5 лет и штраф до 1 млн рублей или в размере зарплаты или иного дохода осужденного.

Об усилении контроля государства за оборотом криптовалют рассказывали в этом материале.