Ставки по ипотеке тают к весне

О снижении ставок по рыночным ипотечным программам объявили несколько крупных банков. Как сообщает ТАСС, с 26 февраля 2026 года Сбер снизит ставки по рыночной ипотеке с первым взносом от 20% до 30% на 0,5–0,7 п. п. В зависимости от программы кредитования на 1–1,5 п. п. снизит ставки Совкомбанк. При соблюдении ряда условий банка минимальная ставка по рыночной ипотеке в нем теперь составляет 19,99%. В Альфа-Банке также рассказали о коррекции условий по некоторым ипотечным программам. Новая минимальная ставка 18,59% годовых действует при сумме кредита от 10 млн рублей и первоначальном взносе от 50%.

Участники рынка сходятся во мнении, что темпы снижения ипотечных ставок будут зависеть от динамики ключевой ставки Центробанка, которую 13 февраля 2026 года Совет директоров ЦБ РФ снизил до 15,5% годовых. В ДОМ.РФ считают, что если на следующем заседании Совета директоров Банка России ставка не снизится или снижение будет незначительным, то существенного падения ставок по ипотечным кредитам также ожидать не стоит.

Почему квартиры стали роскошью — разбирались в этой статье Просто.

По итогам 2025 года объем выдачи займов российскими микрофинансовыми организациями (МФО) увеличился на 11% за год, до 380 млрд рублей, сообщает «Прайм» со ссылкой на данные СРО «МиР».

Отдельно в СРО «МиР» отметили результаты IV квартала прошлого года, так как последний квартал года традиционно является пиковым, число заявок на займы в этот период резко возрастает. В октябре–ноябре 2025-го рост объема выданных займов составил 6%, тогда как в предыдущем аналогичном периоде рост был на уровне 32%. Количество действующих договоров микрозаймов за квартал в совокупности составило 25,7 млн штук. Здесь впервые за последние несколько лет был зафиксирован отрицательный тренд — снижение по сравнению с прошлым кварталом составило 0,1%.

Почему выдача микрозаймов в 2026 году может снизиться еще сильнее, читайте в этой статье.

Микрофинансисты также рассказали о незначительном росте доли просроченной задолженности в портфеле по итогам года. По мнению участников рынка, отчасти он связан с изменением приоритетов заемщиков в части погашения обязательств в пользу трат на подготовку к новогодним праздникам. При этом показатель находится на стабильном уровне, и в течение текущего года доля просроченной задолженности будет варьироваться в пределах 25–28%, что для высокорискованного сегмента является приемлемым, уверены в СРО «МиР».

Какие нововведения ожидают заемщиков МФО в 2026 году, рассказывали в этом материале.

Потребитель финансовых услуг имеет право самостоятельно выбрать страховщика из тех, которые соответствуют критериям банка, и поменять его в любое время в течение всего срока действия кредита. Кредитные организации не должны навязывать заемщику конкретную страховую компанию и предоставлять в этом случае какие-либо преференции, в том числе в виде пониженной процентной ставки, говорится в информационном письме ЦБ РФ и Федеральной антимонопольной службы.

В течение 7 рабочих дней с момента подачи документов банк должен сообщить клиенту, соответствует ли предоставленный им страховой полис требованиям кредитной организации, или обосновать отказ. Если банк забраковал страховой договор и повысил ставку по кредиту, заемщик может предоставить другой полис. Если он соответствует требованиям банка, кредитору рекомендуется снизить процентную ставку до прежнего уровня.

Как самостоятельно выбрать страховой полис, рассказывали здесь.