Ипотека на ИЖС просела, кредитные карты — на максимуме

По итогам июня 2025-го выдача ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) снизилась до 12 тыс. шт. Это в 4,7 раза меньше, чем в прошлом году, когда было выдано около 60 тыс. таких кредитов, сообщают «Известия» со ссылкой на данные ЦБ РФ. Объем выдачи за этот же период сократился более чем втрое — до 47 млрд рублей. Ипотечное кредитование на ИЖС предусматривает выдачу кредитов как на уже готовые дома, так и на строящиеся. На строящиеся объекты выдача снизилась сильнее — в пять раз за год, до 6 тыс. ссуд, Жилищные займы на покупку уже готовых домов показали снижение в два раза. Падение выдачи участники рынка связывают с завершением в июле прошлого года программы льготной ипотеки под 7%, а также с ужесточением требований — с этого года заниматься постройкой жилья в ипотеку можно только с привлечением аккредитованных девелоперов.

В июле текущего года количество новых выданных кредитных карт достигло 1,19 млн штук (+9% к июню). В денежном выражении объем выдачи новых кредиток увеличился до 170,31 млрд рублей (+21% к июню). Эти значения стали максимальными с начала 2025 года на фоне стремительного сокращения выдачи кредитных карт со второй половины 2024-го и стагнации в первой половине 2025-го, сообщает “Ъ” со ссылкой на данные «Объединенного кредитного бюро». Рост выдачи эксперты связывают со смягчением денежно-кредитной политики ЦБ РФ и повышением риск-аппетита банков. Однако, несмотря на снижение ключевой ставки Центробанка, ставки по кредитным картам остаются рекордно высокими — в среднем 47% годовых, а банки конкурируют за клиентов за счет льготных периодов, кешбэка и бонусов.

Снизить налоговую нагрузку на российские семьи путем отмены налога на жилье, купленное в ипотеку, предложили представители фракции ЛДПР. Как сообщает «РИА Новости», депутаты направили на заключение в правительство РФ соответствующий законопроект. Главные условия для освобождения от налога — имущество должно быть куплено в ипотеку, не использоваться в предпринимательской деятельности и являться единственным в собственности налогоплательщика. По мнению авторов законопроекта, предлагаемая мера будет иметь выраженный социальный эффект: граждане смогут направить сэкономленные средства на ипотечные платежи, воспитание детей, улучшение качества жизни, укрепление здоровья и повышение уровня образования членов семьи.