Нотариальный тариф

Что это значит для вас

Расходы на нотариуса можно посчитать до визита и заложить в бюджет сделки или вступления в наследство. По сделкам с имуществом федеральная часть зависит от стоимости этого имущества, но по многим действиям закон устанавливает минимальный и максимальный размер, поэтому тариф по дорогой квартире не растет бесконечно. Часть людей платит половину федеральной части или освобождена от платы.

Как это работает

Федеральный тариф. Размеры федеральной части установлены законом – Основами законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 № 4462–1 и Налоговым кодексом Российской Федерации (НК РФ). Какой размер применяется, зависит от вида нотариального действия и от того, обязательна ли для него нотариальная форма.

Региональный тариф. Это плата за работу, без которой документ не появится: составление проекта договора или заявления, запросы сведений, изготовление копий, внесение данных в единую информационную систему нотариата.

Кто устанавливает размеры. Предельные размеры региональных тарифов для каждого субъекта Российской Федерации ежегодно устанавливает Федеральная нотариальная палата, а конкретные размеры – нотариальная палата субъекта Российской Федерации. Выше предельного размера плата быть не может, поэтому точную сумму региональной части называют в конторе.

Оплата. Нотариальный тариф вносится при совершении действия, наличными или картой, и подтверждается квитанцией, где федеральная и региональная части указаны отдельно.

Льготы. Инвалиды I и II групп платят половину федерального тарифа по всем видам нотариальных действий. Есть ли льгота по региональной части, уточните в нотариальной конторе.

Практический совет

Позвоните в нотариальную контору до визита, назовите нотариальное действие и стоимость имущества и попросите назвать обе части тарифа – так вы узнаете итоговую сумму заранее. Если у вас есть право на льготу, возьмите с собой подтверждающий документ, например справку об инвалидности.

Риски и ограничения

Стоимость имущества. Процент считают не от любой цифры, которую назвали стороны, а от стоимости имущества, подтвержденной документом, – кадастровой или определенной оценщиком. Вид стоимости выбирает тот, кто платит, а не нотариус, поэтому заранее сравните кадастровую стоимость и оценку: от этого зависит сумма тарифа.

Выезд к вам. Нотариальное действие вне помещения конторы – дома или в больнице – обходится дороже, и порядок доплаты уточняют в конторе. Если человек может приехать сам, действие обойдется дешевле.

Отказаться от части тарифа нельзя. Нотариальный тариф по закону включает и федеральную, и региональную части, поэтому заплатить только федеральную не получится.

Вопрос – ответ

Нотариальный тариф платит каждый участник сделки?

Тариф платят за нотариальное действие, а не с каждой стороны: за удостоверение одного договора его вносят один раз. Как распределить эти расходы – на покупателя, продавца или поровну, – стороны обычно договариваются сами.

Что делать, если названная сумма кажется завышенной?

Попросите разбивку: какая часть относится к федеральному тарифу, а какая – к региональному, и из какой стоимости имущества посчитан процент. Если расчет вызывает сомнения, обратитесь с письменным обращением в нотариальную палату вашего региона – она контролирует работу нотариусов.